【企業名】
野村不動産パートナーズ株式会社
【職種名】
＜東京/神奈川/千葉＞管理マンションの大規模修繕提案◆何らかの建設工事経験◎◆フレックス活用100％
【仕事内容(概要)】
＜東京/神奈川/千葉＞管理マンションの大規模修繕提案◆何らかの建設工事経験◎◆フレックス活用100％
【具体的な仕事内容】
～建設経験を活かして在宅勤務も可能な上流へチャレンジ／フレックス活用100％／残業30h程／野村不動産Gの充実の福利厚生◎～
■業務概要：
マンションブランド『PROUD』を中心とした野村不動産パートナーズが管理するマンションの管理組合に対し、大規模修繕工事などの工事提案を行います。マネジメント力やコミュニケーション力が培われる仕事となります。
受注後、大規模修繕工事は同社の工事管理部にて引継ぎを行い、小規模工事は一部、工事管理業務もお任せいたします。
※マンションの修繕工事：大規模修繕工事をはじめとするマンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案していきます。
■大規模修繕工事の流れ：
・建物診断の実施：マンション共用部の劣化状況を確認。報告書を作成し、管理組合に報告。
・大規模修繕工事の提案：マンションの劣化状況に合わせ、工事範囲や仕様を検討、見積書を作成し、マンション管理組合に提案を行います。
マンション管理組合への提案であるため、理事会・総会・説明会など、様々な段階を経て工事受注に向けて提案を行います。
・工事受注後：工事管理部に引継ぎますが、工事中の仕様・施工範囲・金額の変更などへの対応を、工事管理部とともに行います。
■働き方：
・フレックス活用100％：基本勤務時間は9：30～18：00ですが、フレックス制のため柔軟な働き方が可能です。
・在宅勤務OK：資料作成などは在宅での対応も可能です。
・平均残業30時間程：PCは20時シャットダウン！
■魅力：
「製造・販売・管理」の一貫体制を掲げる野村不動産グループにおいて、住民の方々の生活に関わる「管理」はとても重要なポジションです。お客様と直接関わる機会が多く、問題解決の際には直接お声がけいただけるなど、やり甲斐を感じやすいでしょう。
■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生：
東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。
変更の範囲：会社の定める業務
【対象となる方(概要)】
学歴不問
【対象となる方(詳細)】
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・建設工事関係全般（工事管理、設計、積算、営業など）の経験者
※マンション修繕工事に関する経験がない方でも、就職後学習意欲のある方であれば歓迎いたします。
■歓迎条件
・マンション大規模修繕工事の管理経験者、営業経験者
・防水工事、塗装工事等の工事管理経験者、工事営業経験者
・施工管理技士(補)※建築・電気・管・電気通信等／建築士（一級・二級） いずれかの有資格者
【勤務地】
＜勤務地詳細1＞
本社
住所：東京都港区芝浦1-1-1 BLUEFRONTSHIBAURATOWERS
勤務地最寄駅：JR線／浜松町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
横浜支店
住所：神奈川県横浜市中区住吉町2-24 KYビル5階
勤務地最寄駅：JR線／関内駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
東関東支店
住所：千葉県船橋市葛飾町2-340 フロントンビル7階
勤務地最寄駅：東京メトロ東西線／西船橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
【アクセス】
＜勤務地補足＞
拠点は東京（浜松町・渋谷）、神奈川（横浜・武蔵小杉）、千葉（西船橋）。
今後本社（浜松町）へ集約の可能性あり。
＜転勤＞
当面なし
総合職としての採用の為、将来的に転勤の可能性がございます。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
＜オンライン面接＞
可
【住所設定】
本社／東京都港区芝浦1-1-1 [最寄り駅]日の出駅(東京都)
横浜支店／神奈川県横浜市中区住吉町2-24 [最寄り駅]関内駅
東関東支店／千葉県船橋市葛飾町2-340 [最寄り駅]西船橋駅
【勤務時間】
＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
【就業時間補足】
＜その他就業時間補足＞
・平均残業時間30時間前後／毎日20：00にはPCがシャットダウン
【雇用形態】
正社員
【期間】
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
昇給：年１回、評価制度：明確な評価制度で頑張りが反映されやすい環境
＜試用期間＞
3ヶ月
【給与】
＜予定年収＞
470万円～840万円
＜賃金形態＞
月給制
特記事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：258,000円～450,000円
＜月給＞
258,000円～450,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■想定年収
課長：約900万円～
課長代理：約755万円～ 33歳前後～
主任 ：約670万円～ 29～35歳前後
副主任 ：約545万円～ 25～29歳前後
第二新卒：約500万円～
※想定年収は残業時間月30h 込みとなります。賞与：年2回
※別途手当あり。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
【待遇・福利厚生 各種制度】
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（バス代のみ条件あり）
家族手当：配偶者20,000円、子1人8,000円
住宅手当：上限：独身5.7万円・有家族5万円 ※入社後審査有
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、資格取得支援制度、技術研修・階層別研修等
※仕事をしながら幅広い分野の資格が取得可能です。資格取得のバックアップ制度もあります。
＜その他補足＞
■福利厚生倶楽部（リロクラブ）
■スポーツクラブ法人会員契約（メガロス）
■財形貯蓄制度
■従業員持ち株会制度
■団体保険制度
■退職慰労金
■確定拠出年金制度
■資格取得支援制度
■レクリエーション活動助成金制度
■スポーツ同好会助成金制度
■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度
【休日・休暇 その他】
完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
完全週休２日制（水日・土日の隔週）
※第2・4土曜は出勤、同週水曜がお休み※休日出社の際は代休取得
年末年始 ／暑中休暇3日(有給とは別途付与)／バースデー休暇 ／慶弔休暇／エフ休暇／介護休暇等
【事業概要】
■事業概要：(1)マンションマネジメント事業…建物設備管理業務／管理組合運営サポート／建物修繕工事事業(2)ビルマネジメント事業…設備管理業務／警備業務／清掃業務／その他サポート業務(3)建築インテリア事業…建物調査診断／リニューアル工事／インテリア工事／建築・設備・通信工事等(4)プロパティマネジメント事業（マネジメントサービス）…プロパティマネジメント業務／オーナー代行業務（リーシング）…マーケティング調査／テナント募集(5)不動産取引業…不動産の売買・賃貸、仲介斡旋など
■事業詳細：(1)マンションマネジメント事業…プロのマンション管理アドバイザーとして、管理組合の運営サポート・資産運用・居住者コミュニティの形成など、お客様の生活をより豊かで快適なものにする企画・提案を行います。(2)ビルマネジメント事業…ビル設備の運転・点検・監視を進めていく中で、トラブルが発生した際に迅速で適切な対応をとるのはもちろん、点検したデータをもとに今後起こり得るトラブルを予測し、先回りした提案を行ない、現実のトラブルを未然に防ぎます。これにより、ビルの寿命は格段にのびるのです。(3)建築インテリア事業…ビル・マンションのリニューアルやインテリア工事を担当するセクションです。仕事の質の高さによって、クライアントから「野村さんが管理しているビルは歳をとらない」「新築の時よりも住みやすくなった」「ステキなレイアウトですね」といったお言葉を数多くいただいています。(4)企画営業…クライアントに対してコンサルティングを行ない、管理コスト削減や品質向上のために何をすべきかを提案し新たなクライアントを獲得していきます。管理で得たノウハウを次世代の建物に活かしていく事も重要な仕事です。
■トップメッセージ：2014年4月に野村不動産グループのビル管理会社とマンション管理会社2社が統合し、総合力を兼ね備えた不動産運営管理会社となりました。私たちは、「現場力」と「提案力」にこだわり、お客様に「安全・安心」と「快適」を提供してまいります。そして、お客様が働き、学び、集い、住まう建物の身近にあって、最良のパートナーであり続けることを目指します。
【郵便番号】
1050023
【所在地】
東京都港区芝浦1-1-1
【ビル名等】
BLUEFRONTSHIBAURATOWERS
【設立年 補足】
1977年4月
【従業員数】
5,383名
【市場】
非上場
【資本金】
200百万円
【売上高】
103,900百万円
【平均年齢】
36.5歳
【HPリンク先】
http://www.nomura-pt.co.jp/