Planvoorbereider Nieuwbouw

Een goed plan zie je straks terug op de bouw. Omdat alles klopt: technisch, organisatorisch en in de samenwerking. En precies daar ligt jouw kracht. Als planvoorbereider nieuwbouw zorg jij dat een ontwikkelconcept verandert in een maakbaar en haalbaar bouwplan. Je overziet het geheel en zorgt dat alles staat vóór de uitvoering begint. Je signaleert risico’s op tijd en maakt keuzes die het verschil maken op de bouwplaats. Je werkt aan woningbouwontwikkelingen in de regio. Projecten waar je al vroeg aan tafel zit en waar jouw invloed zichtbaar is in het eindresultaat. Welkom bij Van Wijnen Dordrecht! Bij Van Wijnen Dordrecht ben je onderdeel van een grote familie met 32 vestigingen door heel Nederland. Hier combineer je de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team. Als planvoorbereider nieuwbouw bouw jij bij Van Wijnen elke dag aan iets dat ertoe doet. Samen maken we Nederland een stukje mooier, stap voor stap, steen voor steen. Dát bouwen wij. Vestiging Dordrecht wordt jouw thuisbasis, uiteraard samen met de bouwlocaties van jouw eigen projecten. Het unieke aan vestiging Dordrecht is dat hier onze Van Wijnen wortels liggen. In 1907 werd in Dordrecht het bedrijf opgericht en daarmee zijn we al meer dan 100 jaar actief in de regio. Niet alleen onze projecten bevinden zich in de buurt, maar ook onze collega’s komen uit Dordrecht en omstreken. Daardoor heerst er op onze vestiging een echt Dordtse ‘poten-in-de-klei’ cultuur. Een no-nonsense mentaliteit met korte lijnen en het gevoel alsof we nog steeds een familiebedrijf zijn. Naast onze nieuwbouw projecten zoals de Willemstoren , Erasmusveld of een mooi transformatieproject zoals Glashaven werken wij ook aan bijzondere renovatieprojecten zoals het WTC Rotterdam en zorglocaties zoals het Smeetsland project. Dit bouw jij Strakke regie in de planfase : Jij pakt vanaf het begin de leiding. Je verwerkt de feedback van de klant direct in het ontwerp en zorgt dat het plan inhoudelijk en procesmatig volledig klopt voordat het project naar buiten gaat. Vertaling van klantwensen : Je vertaalt de wensen van de klant naar een concreet, gedetailleerd en uitvoerbaar bouwplan. Hierbij stuur je strak op maakbaarheid, haalbaarheid en kosten, waarbij je precies overziet hoe alle onderdelen samenkomen en wat dit betekent voor de uitvoering. Proactief risico- en kansenmanagement : Je ziet risico’s voordat anderen ze zien en zorgt dat ze geen probleem worden op de bouw. Tegelijkertijd signaleer en identificeer je slimme kansen om het project nog beter, efficiënter of slimmer in te richten. Daarin ben je een stevige en waardevolle sparringpartner voor de projectleiding, de klant en externe partijen. Borging van kwaliteit en afstemming : Tijdens de verdere uitwerking bewaak je de kwaliteit op detailniveau. Je zorgt dat tekeningen en specificaties naadloos op elkaar aansluiten en behoudt de regie in de afstemming met adviseurs zoals architecten, constructeurs en installateurs. Toetsing en regelgeving : Je toetst de plannen continu aan de geldende wet- en regelgeving, waardoor het vergunningstraject en de voorbereiding vlekkeloos en zonder onnodige vertraging verlopen. Aan het eind van de dag weet je: dit is werk dat telt. Wat jij zoekt in een baan Werken bij een vooruitstrevend en duurzaam bouw- en vastgoedbedrijf waar collega’s met trots elke dag het verschil maken; Uiteraard kan je bij ons rekenen op een marktconform salaris, aangevuld met vakantiegeld en een gratificatieregeling; Een goede werk-privébalans vinden we belangrijk, daarom kan je bij ons deels thuiswerken en zelf je werktijden indelen; 30 verlofdagen plus een individueel budget van 13 extra dagen (op basis van 40 uur) – want bij hard werken hoort ook zéker tijd voor ontspanning; Een smartphone naar keuze en laptop van Van Wijnen; Duurzaam rijden in een elektrische leaseauto met laadpas of een mobiliteitsbudget; Ontwikkelen en groeien? Dat kan bij ons zeker! Via het Van Wijnen College krijg jij alle ruimte om jouw talenten te laten bloeien; En natuurlijk een werkgever die jouw gezondheid en vitaliteit serieus neemt, met een mooie bijdrage aan je aanvullende zorgverzekering. Hier herken jij jezelf in Bouwkundig fundament : Een afgeronde hbo- of wo-opleiding Bouwkunde én relevante ervaring als planvoorbereider of senior werkvoorbereider in de woningbouw. Natuurlijke organisator : Je overziet moeiteloos het grote geheel, zonder de cruciale details in de uitwerking uit het oog te verliezen. Analytisch en overtuigend : Je onderbouwt technische keuzes haarscherp en durft daadkrachtig richting te geven in het voorbereidingsproces. Proactieve risico- en kansenzoeker : Je denkt meerdere stappen vooruit; je tackelt knelpunten vóór ze op de bouw belanden en grijpt slimme kansen om de kwaliteit te verhogen. Verbindende regisseur : Je schakelt en onderhandelt moeiteloos op elk niveau — van architect en constructeur tot de klant en projectleiding. Eigenaarschap en lef : Je pakt de regie, neemt graag verantwoordelijkheid voor het eindresultaat en staat stevig in je schoenen. Toe aan een baan waarin jij écht het verschil maakt? Kom bouwen aan een duurzame toekomst met collega’s die barsten van de energie. Enthousiast? Reageer dan snel via de button hieronder. Wie weet bouwen we binnenkort samen aan iets moois!