【開発事業部】設計士

【設計士】自社施工拡大に伴う「設計組織」のメンバー｜年収最大1000万・土日祝休・週2リモート可 仕事概要 ■仕事概要 ①用地仕入れ支援 ・ボリュームチェック ・法令チェック ・建築可能面積・戸数検討 ・プランニング ②敷地調査 ・現地調査 ・周辺環境確認 ・インフラ確認 ③行政対応 ・役所調査 ・行政協議 ・法令確認 ④設計・申請 ・確認申請 ・確認検査対応 ・各種設計関連業務 業務量イメージ ・月20〜30件程度のボリュームチェック ・営業担当が仕入れてきた土地に対し →「どの程度の建物が建築可能か」 →「事業として成立するか」を判断するポジション 必須スキル ■仕事概要 ①用地仕入れ支援 ・ボリュームチェック ・法令チェック ・建築可能面積・戸数検討 ・プランニング ②敷地調査 ・現地調査 ・周辺環境確認 ・インフラ確認 ③行政対応 ・役所調査 ・行政協議 ・法令確認 ④設計・申請 ・確認申請 ・確認検査対応 ・各種設計関連業務 業務量イメージ ・月20〜30件程度のボリュームチェック ・営業担当が仕入れてきた土地に対し →「どの程度の建物が建築可能か」 →「事業として成立するか」を判断するポジション 歓迎スキル ・一級建築士資格 ・RC・木造共同住宅設計経験 ・確認申請経験 ・デベロッパー勤務経験 ・用地仕入れ段階から携わった経験 ・不動産会社との折衝経験 求める人物像 ・高い責任感と業務遂行力を兼ね備え、スピード感を持って案件を進められる方 ・建築法規や敷地条件を細部まで確認し、正確な判断ができる方 ・現場感覚を持ちつつ、設計・営業・事業収支を構造的にとらえられる方 ・建築可能かどうかだけでなく、販売戸数や収益性を踏まえたプランを考えられる方 ・営業や施工部門、行政、外部設計会社など、社内外と円滑な関係を構築できる方 ・相手の知識や立場に合わせて、専門的な内容を分かりやすく説明できる方 ・難しい条件に対して、できない理由だけでなく、実現可能な代替案を提案できる方 ・自主的に動き、ボリュームチェックや設計業務の効率化・標準化を進められる方 ・自社施工物件の拡大や、設計組織の立ち上げ・強化に興味と意欲のある方 応募概要 給与 ■想定年収：500万〜1,000万円 ■月給：300,000円〜833,400円 （固定残業代45時間　77,400円〜216,200円を含む） ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。 ※上記想定年収には決算賞与(1ヶ月分)を含みます ※経験・能力を考慮して決定 ※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月) 勤務地 東京本社 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F 雇用形態 正社員 勤務体系 ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による ■週2リモートワーク可能 ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 試用期間 あり（3か月間） 福利厚生 ■住宅手当：2〜4万円 （東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇 ■資格手当 ・宅地建物取引士　20,000円/月 ・管理業務主任者　5,000円/月 ・マンション管理士　5,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士　2,500円/月 ・2級建築施工管理技士　10,000円/月 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■健康診断 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） ■介護休暇 ■確定拠出年金