【不動産投資事業】店舗ビル管理・運用 オペレーション管理・運用（東京）

仕事内容

［ポジション概要］
自社で保有する商業不動産（全国7物件・約200区画）の運用・管理を内務面からサポートするアシスタントポジションです。 AM（アセットマネジメント）およびPM（プロパティマネジメント）担当者がスムーズに物件運用やバリューアップ施策を進められるよう、収支データの管理、社内外の契約・請求手続き、レポート作成補助、関係各所との連絡調整などの事務・ミドルオフィス実務全般をお任せします。

［具体的な業務］
1. 収支データ管理・予実サポート
月次収支データの集約・入力・チェック（賃料入金確認、売上データのとりまとめ）
予実管理シートの更新および社内報告資料（月次レポート等）の作成補助
未収金の確認およびPM会社への確認・手配連絡
2. 契約・請求・事務管理実務
契約書関連事務（賃貸借契約、PM/BM委託契約、工事請負契約等の作成手配・押印手続き・保管管理）
請求書の発行・受領・内容照合および支払手配（経理部署との連携）
物件関連の書類・データのファイリング・データベース管理
3. 関係各所との連絡・調整窓口（事務対応）
PM会社・BM会社との日常的な事務連絡・資料回収
社内（他部署・グループ会社）やテナントからの各種問合せ対応・一次受付け
工事発注やDX機器導入等に伴う伝票処理・手続きサポート **

［やりがい］
・当グループならではの強力な武器
全国約85万店舗の顧客基盤や店舗BGM、通信、エネルギーインフラ、DXソリューションなど、他社にはないグループリソースを駆使した独自のバリューアップ手法を展開できます。
・街の賑わいを創出する手応え
「USEN.X片町」「USEN.X湘南」「USEN.Xすすきの」のように、若手料理人の出店支援やナイトビルの活性化、デジタルサイネージを活用した街の発信力強化など、地域社会にダイレクトに貢献できます。
・組織立ち上げ期の高い裁量権
成長フェーズの組織であり、風通しの良いカルチャーのもと、自らのアイデアを主体的に提案・実行できる環境です。

[募集背景]
私たちUSEN REALTYは「街も必要とされる次へ」をコーポレートスローガンに2024年2月に事業を開始、順調に投資件数も増えてまいりました。
これまで多くの店舗運営支援をしてきたからこそできる、USEN & U-NEXT GROUPの強みを活かしたユニークな不動産運用、ビル経営を通じて、世の中の課題解決を目指しながら日本中に活気ある街を一緒につくっていきましょう！

募集要項

［必須条件］
・正確かつ迅速な事務処理能力およびコミュニケーション能力
・基本的なPCスキル（資料作成やデータ管理ができる方）
・スタートアップフェーズならではの環境を楽しみ、失敗を恐れず主体的に行動できる方

［歓迎条件］

［求める人物像］
・「街づくり」や「テナント支援」に熱意を持って取り組める方
・スタートアップフェーズならではの環境を楽しみ、失敗を恐れず主体的に行動できる方
・ステークホルダー（テナント、PM会社、地域関係者等）と誠実、円滑にコミュニケーションが取れる方

配属会社

株式会社USEN REALTY　企業HP(https://usen-realty.co.jp/)

街も、必要とされる次へ。
様々なことが目まぐるしく変化する時代
USEN REALTYが選んだアプローチは“Unique Yet Universal”
私たちだからできる方法で、不動産投資を通して街を元気にしていく
それは一過性のものであってはいけない
普遍的な物事の本質を理解し、とことん向き合っていきたい
長期的に街や地域にコミットし、信頼される大家であること

誰よりも真剣に街を考え
“街を次へ”

それが私たちの想いです

□所在地
〒141-0021 東京都品川区上大崎三丁目1番1号 目黒セントラルスクエア
□事業開始　 2024年2月
□事業内容　　不動産投資事業
□代表者　　　代表取締役社長　北條 伸行

キャリア登録

希望する職種やポジションがなかった場合はキャリア登録をご活用ください。
ご自身のご経験やスキル、ご希望を登録いただき、
ご登録情報をもとに弊社からご希望に沿ったサポートさせていただく制度です。

【こんな方におすすめ】
・すぐに転職する予定はないが、将来的に考えている方
・希望する職種が現在募集されていないが、今後の募集開始時に案内を受けたい方
・自分のスキルや経験を活かせる職種を知りたい方
・忙しくてすぐに応募できないが、興味がある方
・キャリアプランを考える上で情報が欲しい方

▼キャリア登録フォーム
https://app.crm.i-myrefer.jp/entry/usen/rXGMz2EtU5gW7kwC9npM(https://app.crm.i-myrefer.jp/entry/usen/rXGMz2EtU5gW7kwC9npM)

【職種 / 募集ポジション】
【USEN REALTY】店舗ビル管理・運用 オペレーション管理・運用（東京）
【雇用形態】
正社員
【給与】
年収 5,000,000円 〜 8,000,000円
年俸額の1/14が月収金額となります。
また、6月と12月に年俸額の1/14を別途支給いたします。

・年俸改定 年1回(11月)　
・月収金額には25時間分のみなし労働給を含みます。
【勤務地】
141-0021 東京都品川区上大崎2丁目15−21　PMO目黒
JR山手線「目黒駅」徒歩1分
東京メトロ南北線、東急目黒線、都営地下鉄三田線「目黒駅」徒歩2分
【就業時間】
フレックスタイム制（コアタイムなし）
標準労働時間　7時間30分／日　休憩60分
※勤務時間例：10:00 〜 18:30
【リモートワーク状況】
リモートワーク可能
【休日】
年間休日125日以上
土・日・祝日休み
年次有給休暇
夏季休暇（7月から10月の間で連続5日間）
年末年始休暇（12月30日から翌年1月4日）
リフレッシュ休暇（3年ごとに連続5日間）
慶弔休暇
産前・産後休暇、Ladies休暇
育児・介護休業
子の看護のための休暇・介護休暇
育児・介護短時間勤務

会社情報

【会社名】
USEN＆U-NEXT GROUP
【本社所在地】
〒141-0021
東京都品川区上大崎三丁目1番1号 目黒セントラルスクエア
【事業領域】
・店舗サービス事業
・通信・エネルギー事業
・金融・不動産事業
・コンテンツ配信事業
【制度・福利厚生】
各種社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
社員持株会
積立貯蓄制度
確定拠出年金制度
資格取得奨励金支給
交通費支給
Remote Worker手当
慶弔見舞金制度
グループ保険
健康診断・人間ドック
インフルエンザ予防接種
社内スポーツ活動補助
全国直営保養所利用
弊社取り扱いサービス割引
など