Assetmanager

Wil jij als Assetmanager écht invloed hebben op de toekomst van een omvangrijke vastgoedportefeuille? Bij Woonbron combineer je strategische vastgoedkeuzes met financieel rendement én maatschappelijke impact.

Wat ga je doen?

Een vastgoedportefeuille met impact. Strategische keuzes die ertoe doen. En de vrijheid om écht invloed uit te oefenen.

Als Assetmanager bij Woonbron ben jij aan zet als het gaat om de toekomst van jouw vastgoedportefeuille. Je gaat aan de slag met uitdagende vastgoedopgaven, waaronder grootschalige gebiedsontwikkelingen in Zuidplas en Maasterras in Dordrecht. Bij Woonbron krijg je de vrijheid om vastgoedkeuzes te maken en écht impact te hebben op de toekomst van deze gebieden. Je kijkt verder dan alleen de cijfers en weet maatschappelijke ambities te combineren met financieel rendement. Waar liggen kansen? Welke complexen vragen om investeringen? En hoe zorg je ervoor dat vastgoed ook op de lange termijn waarde blijft toevoegen?

Jij bepaalt de koers voor jouw deelportefeuille en vertaalt strategische ambities naar concrete plannen. Van renovatie en verduurzaming tot nieuwbouw en verkoop. Je overziet het speelveld, maakt scherpe afwegingen en zorgt ervoor dat plannen ook daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Concreet Houd Jij Je Bezig Met

• Strategie vertalen naar actie. Je ontwikkelt complexstrategieën en bepaalt waar investeringen de meeste waarde toevoegen. Je stelt goed onderbouwde startbesluiten op voor nieuwbouw, renovatie, aan- en verkoop;
• Slim investeren in vastgoed. Samen met de technisch vastgoedregisseur bepaal je de beste aanpak voor onderhoud en verduurzaming. Met oog voor kwaliteit, toekomstbestendigheid én rendement;
• Sturen op waarde en rendement. Je ontwikkelt samen met de regio het huurbeleid en de verkoopstrategie. Ook denk je mee over de waardebepaling van het vastgoed en bewaak je de balans tussen financiële resultaten en maatschappelijke impact;
• Van plannen naar resultaat. Je houdt grip op de voortgang, signaleert kansen en risico's en stuurt bij waar nodig. Want een goede strategie is pas succesvol als deze ook wordt uitgevoerd;
• Verbinden en samenwerken. Je schakelt met collega's uit verschillende disciplines, gemeenten en andere partners. Je weet belangen bij elkaar te brengen en creëert draagvlak voor jouw plannen.
  
  
  

Met wie ga je samenwerken?

Je komt terecht op de afdeling Vastgoedsturing en Beleid. Een team van circa 15 professionals, waaronder vijf collega-assetmanagers. Samen werken jullie aan de toekomst van de vastgoedportefeuille van Woonbron.

Je staat midden in de organisatie en werkt nauw samen met de verschillende regio's, vastgoedprofessionals en externe stakeholders. Er is volop ruimte om kennis te delen, elkaar scherp te houden en samen de vastgoedsturing verder te professionaliseren.

Wat deze rol interessant maakt?

Je bent niet alleen bezig met het beheren van vastgoed, maar hebt daadwerkelijk invloed op de toekomst ervan. Je krijgt te maken met complexe vastgoedvraagstukken, stevige investeringsbeslissingen en een portefeuille waarin jouw keuzes zichtbaar verschil maken.

Wat vragen we?

Jij bent een Assetmanager die strategisch denkt, maar vooral ook graag resultaten boekt. Je hebt een scherp oog voor vastgoedkansen, bent analytisch sterk en weet complexe vraagstukken terug te brengen tot heldere keuzes.

Met jouw ervaring in vastgoedsturing en scenario-analyses weet je precies hoe je financiële en maatschappelijke belangen tegen elkaar afweegt. Je kijkt verder dan de cijfers, durft beslissingen te nemen en weet anderen mee te krijgen in jouw plannen.

Je bent een stevige gesprekspartner die makkelijk schakelt tussen strategie en praktijk. Daarbij zoek je actief de samenwerking op en weet je verschillende belangen samen te brengen.

Wat breng je verder mee?

• Hbo+/wo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van vastgoed of financiën;
• Ruime ervaring als Assetmanager, bij voorkeur binnen het residentieel vastgoed;
• Ervaring met scenario-analyses, vastgoedstrategieën en investeringsvraagstukken;
• Gedegen kennis van vastgoedinvesteringen, rendement en het sturen op een woningportefeuille;
• Technische affiniteit is een pre;
• Goede kennis van Excel en ervaring met vastgoedinformatiesystemen.
  
  
  

Minstens zo belangrijk: je bent proactief, neemt eigenaarschap en krijgt energie van het maken van keuzes die er écht toe doen. Je combineert een zakelijke blik met gevoel voor de maatschappelijke opgave van Woonbron.

Wat bieden we?

Bij Woonbron krijg je niet alleen een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid, maar ook volop ruimte om jezelf verder te ontwikkelen. Je komt terecht in een professionele en informele werkomgeving waar collega's voor elkaar klaarstaan, kennis delen en samen successen vieren.

Woonbron gelooft in de kracht van eigen initiatief. Je krijgt de vrijheid om je werk op jouw manier in te richten, ideeën aan te dragen en daadwerkelijk invloed uit te oefenen. Met flexibele werktijden, hybride werken en aandacht voor een gezonde werk-privébalans krijg je daarvoor alle ruimte.

Voor al je goede werk ontvang je een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket:

• Een salaris van maximaal € 7.676,- bruto per maand op basis van 36 uur, afhankelijk van jouw ervaring (schaal L, CAO Woondiensten);
• Extra financiële voordelen: 8% vakantiegeld, 4% eindejaarsuitkering en een jaarlijkse gratificatie van 0,5%;
• Een goede werk-privébalans: een (hybride) werkweek van 36 uur, met de mogelijkheid om 4 dagen van 9 uur te werken;
• Volop ontwikkelmogelijkheden: een persoonlijk loopbaanbudget en ruimte om jezelf professioneel en persoonlijk te blijven ontwikkelen;
• Flexibel en duurzaam reizen: een uitgebreide mobiliteitsregeling die aansluit bij jouw manier van reizen;
• Aandacht voor jouw vitaliteit: kies tussen een fitnessabonnement of een maandelijkse stoelmassage;
• Een prettige werksfeer: korte lijnen, betrokken collega's en regelmatig gezellige teamactiviteiten.
  
  
  

Kortom: een functie met inhoud, verantwoordelijkheid en de vrijheid om écht iets bij te dragen. Bij Woonbron krijg je het vertrouwen en de mogelijkheden om het verschil te maken, voor de vastgoedportefeuille én voor de mensen die er wonen.

Over Woonbron

We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een minder dikke portemonnee. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.

Sollicitatieprocedure

• Persoonlijk
  
  
  

We maken écht contact met onze bewoners, professionele partners en collega’s; nemen iedereen serieus en handelen met respect en begrip; komen onze afspraken na; zijn transparant in onze afwegingen en voorspelbaar in ons handelen.

• Verbindend
  
  
  

We zoeken onze bewoner, partner en collega op; handelen vanuit perspectief van alle belanghebbenden; geven onze partners invloed bij het bepalen van onze keuzes; zoeken actief de samenwerking op alle niveaus.

• Toegewijd
  
  
  

We hebben hart voor onze bewoner; zijn gedreven, volhardend en professioneel; zetten een stapje extra en overtreffen verwachtingen; zijn gericht op groei en verbetering.

Contact

1KLICK is door Woonbron gevraagd om de werving, (pre-) selectie en de begeleiding van kandidaten exclusief op zich te nemen. De wervingsprocedure inclusief sollicitaties loopt centraal via 1KLICK. Alle directe sollicitaties worden naar 1KLICK gestuurd. Heb je interesse, wil je je CV sturen of wil je meer weten over deze functie?

Stuur dan je CV via recruitment@1klick.nl of neem contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Laatste kan via 06 33 68 27 09 of bart@1klick.nl. Er wordt dan contact met je opgenomen.

Je kunt direct solliciteren bij 1Klick via deze link.