Copy of Responsable technique de patrimoine tertiaire H/F

Vous avez acquis une solide expérience de la gestion technique immobilière et souhaitez prendre davantage de recul sur un patrimoine ? Ce poste vous permettra de suivre les bâtiments dans la durée, d’anticiper les dépenses et de contribuer directement aux décisions des propriétaires.

Nous recrutons un Chargé de gestion technique immobilière multisites pour une nouvelle activité consacrée aux actifs tertiaires. Depuis Villepinte, vous prendrez progressivement en charge 60 bâtiments, aux côtés du responsable de l’activité.

Votre mission

Vous êtes le point de liaison entre les propriétaires, les locataires et le partenaire chargé du suivi opérationnel des bâtiments.

Lors de vos visites, vous observez l’état des sites, recueillez les besoins et identifiez les risques. Vous analysez ensuite les rapports techniques, réglementaires et les devis pour déterminer les actions nécessaires, leur priorité et leur coût. Vous ne vous contentez pas de transmettre les propositions : vous les examinez, les questionnez et formulez une recommandation.

Vous pilotez le partenaire de facility management national, qui coordonne les interventions des entreprises locales. Vous contrôlez l’avancement et la qualité des actions engagées, suivez les travaux, les incidents et les sinistres, et rendez compte aux propriétaires.

Vous contribuez à la préparation et au suivi des budgets de maintenance courante (OPEX) et des travaux ou investissements plus importants (CAPEX). Vos rapports de visite, comptes rendus et tableaux de bord permettent de conserver une information fiable sur chaque actif.

La maintenance est réalisée par les prestataires. La gestion des loyers, des charges et l’administration courante des baux sont confiées à une autre équipe.

Votre première année

Vous commencerez par découvrir le portefeuille sur le terrain. Les visites seront nombreuses durant les premiers mois afin de rencontrer les locataires, les équipes locales du partenaire FM et de fiabiliser les données des bâtiments. Vous avancerez en binôme avec le responsable de l’activité pour prendre progressivement toute votre place sur les dossiers.

À terme, votre semaine combinera des visites regroupées par secteur, de l’analyse technique et budgétaire, du suivi de travaux et des réunions principalement en visioconférence.

Votre profil

Vous avez une expérience confirmée de la gestion technique d’actifs tertiaires ou logistiques multisites. Vous comprenez les installations d’un bâtiment et savez analyser un rapport ou un devis avec un regard critique.

Vous avez déjà coordonné des prestataires ou piloté un partenaire FM, participé à la préparation de budgets et échangé avec des clients professionnels. Vous savez défendre une recommandation avec diplomatie et assurer un suivi écrit précis. Excel et les outils numériques font partie de vos habitudes de travail.

Vous appréciez les déplacements et savez organiser votre activité en autonomie. Permis B indispensable.

Conditions proposées

• CDI basé à Villepinte.

• Un portefeuille de 60 actifs et des déplacements régionaux fréquents, notamment dans le nord de la France et en Île-de-France.

• Véhicule de fonction.

• Rémunération selon votre expérience.

• La possibilité de contribuer dès son lancement à une nouvelle activité, avec un accompagnement rapproché lors de la prise en main du portefeuille.