Eksploatacijos skyriaus vadovė (-as)

Apie mus

Jei kurti Vilniui Tave įkvepia, esi tai, ko mums trūksta!

Vilniaus vystymo kompanija jau 32 metų valdo sostinei svarbius infrastruktūros statybos projektus ir taip augina Vilnių. Žalieji parkai, traukiantys skverai, modernios mokyklos ir jaukūs darželiai ar net didžiuliai pasaulinius standartus atitinkantys sporto ar kultūros kompleksai yra mūsų duona kasdieninė ir mes ieškome profesionalų, mylinčių Vilnių bei norinčių kartu jį puoselėti.

Vertiname žmones, kurie:

Yra atviri naujovėms;
Bendradarbiauja ir kuria kartu;
Atsakingai siekia geriausio rezultato;

Mūsų komandoje kiekvienas yra vertinamas už savo indėlį auginant ir gražinant Vilnių - nuo idėjos iki atidarymo!

Tavo atsakomybės:

• Komandos formavimas ir valdymas: skyriaus veiklos organizavimas, užduočių ir atsakomybių paskirstymas, prioritetų nustatymas, darbo krūvio planavimas ir rezultatų kontrolė.

• Standartų, procedūrų ir strategijų kūrimas: vieningų nekilnojamojo turto administravimo, eksploatavimo ir priežiūros standartų bei procedūrų rengimas, tobulinimas, diegimas ir jų laikymosi užtikrinimas.

• Klientų poreikių valdymas: bendravimas su pastatų naudotojais ir klientais, jų poreikių išsiaiškinimas, sprendimų suderinimas ir įgyvendinimo užtikrinimas.

• Darbų planavimas ir kontrolė: metinių ir einamųjų priežiūros bei remonto darbų planų rengimas, jų įgyvendinimo koordinavimas, terminų, kokybės ir išlaidų kontrolė.

• Paslaugų pirkimų organizavimas: standartinių pirkimo dokumentų kūrimas, rengimas, dalyvavimas atrenkant paslaugų teikėjus ir vertinant jų pasiūlymus.

• Turto būklės ir sąnaudų vertinimas: pastatų būklės, eksploatavimo rizikų, sąnaudų ir energinio efektyvumo analizė, pagrįstų pasiūlymų dėl remonto, atnaujinimo ir veiklos efektyvinimo teikimas.

• Biudžeto valdymas: administravimo, eksploatavimo ir remonto biudžetų planavimas, faktinių išlaidų stebėjimas, nuokrypių vertinimas ir biudžeto vykdymo kontrolė.

• Objektų perėmimas ir dokumentacijos valdymas: nekilnojamojo turto objektų perėmimo iš rangovų organizavimas, dokumentacijos komplektiškumo tikrinimas, garantinių įsipareigojimų vykdymo ir nustatytų trūkumų šalinimo kontrolė.

• Pastatų ir inžinerinių sistemų priežiūra: techninės priežiūros organizavimas, privalomų patikrų ir profilaktinių darbų užtikrinimas, avarijų bei gedimų šalinimo koordinavimas.

• Bendradarbiavimas su paslaugų teikėjais ir rangovais: poreikių ir užduočių formulavimas, darbų derinimas, sutarčių vykdymo, paslaugų kokybės ir trūkumų šalinimo kontrolė.

• Veiklos skaitmenizavimas: klientų aptarnavimo ir pastatų administravimo sistemų poreikio vertinimas, atranka ir diegimo koordinavimas.

• Rezultatų vertinimas ir atskaitomybė: veiklos rodiklių stebėjimas, paslaugų kokybės ir efektyvumo gerinimas, ataskaitų bei pasiūlymų rengimas bendrovės vadovybei ir valdybai.

Tikimės, kad Tu:

• Turi aukštąjį universitetinį inžinerinį arba jam prilygstantį išsilavinimą;

• Turi ne mažesnę nei 2 metų vadovaujamo darbo patirtį nekilnojamojo turto valdymo ar eksploatavimo srityje;

• Išmanai statybą ir pastatų priežiūrą reglamentuojančius teisės aktus;

• Turi praktinės priežiūros ir remonto darbų organizavimo, rangovų kontrolės bei biudžetų valdymo patirties, puikius laiko ir projektų planavimo ir darbo organizavimo įgūdžius;

• Pasižymi strateginiu ir analitiniu mąstymu, orientacija į klientą bei paslaugų kokybę;

• Gebi planuoti komandos ir savo veiklą, nustatyti prioritetus, deleguoti užduotis ir užtikrinti rezultatus;

• Turi puikius bendravimo, derybų ir konfliktų sprendimo įgūdžius;

• Pasižymi strateginiu mąstymu ir gebi analitiškai vertinti veiklą;

• Esi nepriekaištingos dalykinės ir asmeninės reputacijos;

• Turi B kategorijos vairuotojo pažymėjimą.

Įmonė siūlo:

• Galimybę dirbti su itin plačiu projektų spektru prisidėti Vilniaus miestui reikšmingų viešųjų investicinių projektų įgyvendinimo;

• Atsakingą, dinamišką ir įdomų darbą savo srities profesionalų komandoje;
  

• Erdvę profesiniam augimui bei savirealizacijos galimybes;
  

• Laisvadienį gimimo dienos proga;
  

• Hibridinį darbo modelį (4+1) ir lankstų darbo laiko grafiką;
  

• Sveikatos draudimą;
  

• Parkavimo vietą automobiliui arba viešojo transporto bilietą.

Atlyginimas

• nuo 4600€/mėn. neatskaičius mokesčių.

• Prie darbo užmokesčio gali būti mokama kintamoji atlygio dalis. Konkretus darbo užmokestis siūlomas atsižvelgiant į darbo patirtį ir kompetenciją.