Kwaliteitsmanager Vastgoedverbetering

Goede, betaalbare woningen in Amsterdam beginnen bij bouwkwaliteit. Zet jouw bouwkundige expertise in als kwaliteitsmanager Vastgoedverbetering bij Stadgenoot.

Word Stadgenoot. Voor jezelf. En elke Amsterdammer 

Wil jij jouw bouwkundige ervaring inzetten van voorbereiding tot nazorg? Als kwaliteitsmanager Vastgoedverbetering verbind je de ontwikkelings- en realisatiefase van onze binnenstedelijke verbeterprojecten. Je bewaakt de bouwkwaliteit en zorgt dat wat we samen hebben bedacht en afgesproken, ook daadwerkelijk met de gewenste kwaliteit wordt gerealiseerd.

Daarnaast vertaal je inzichten uit de bouw naar verbeteringen voor volgende projecten. Zo zet je jouw ervaring in bouwtechniek, installatietechniek en projectmanagement breder in en draag je bij aan betaalbare, goede woningen voor lage en middeninkomens. Daarmee help je Amsterdam toegankelijk en bewoonbaar te houden.

Wat jij gaat doen

Met jouw bouwkundige kennis en kritische blik bewaak je de kwaliteit van verbeterprojecten, van contractbeheer en ontwikkeling tot uitvoering, oplevering en nazorg. In de realisatie- en nazorgfase neem je de leiding in de kwaliteitsbewaking. Je zorgt dat aannemers afspraken nakomen en dat woningen en algemene ruimten zorgvuldig worden overgedragen aan de beheerorganisatie. Zo werk jij aan een toegankelijk en bewoonbaar Amsterdam.

Tijdens de ontwikkeling adviseer je projectontwikkelaars over technische vraagstukken en neem je deel aan bouwvergaderingen. Je vertaalt leerpunten naar verbeteringen in projecten en beleid. Voorstellen voor meer- en minderwerk, alternatieve materialen, detailleringen en technische oplossingen van aannemers beoordeel je in afstemming met de projectontwikkelaar en, waar nodig, andere adviseurs. Je bewaakt de bouwkwaliteit en legt bevindingen, afwijkingen en kwaliteitsdiscussies vast. Deze bespreek je met de betrokken partijen.

Je bewaakt de voortgang en opleverdata en stuurt waar nodig bij. Bij vertraging onderbouw je de oorzaken en gevolgen, zodat verhuur- en inhuismomenten van bewoners tijdig kunnen worden gepland. Je bent verantwoordelijk voor de bouwkundige en installatietechnische oplevering van woningen en algemene ruimten, controleert vooropleveringen en bewaakt de afhandeling van opleverpunten. Samen met de projectontwikkelaar zorg je voor een tijdige, volledige overdracht aan Stadgenoot, inclusief de tekeningen en documentatie die Dagelijks Onderhoud en Planmatig Onderhoud nodig hebben voor de beheerfase. Ook zie je toe op naleving van de veiligheidsvoorschriften op de bouwplaats en spreek je aannemers aan als de situatie daarom vraagt.

Herken jij jezelf in bovenstaande beschrijving? Dan kijken we ernaar uit om samen met jou aan onze doelen te werken. Wel fijn als je daarnaast het volgende meebrengt:

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur bouwkunde.

• Je hebt ruime werkervaring in een vergelijkbare functie en ruime kennis van bouwuitvoering, bouwtechniek, installatietechniek, project- en contractmanagement en relevante regelgeving.

• Je bent in het bezit van een geldig VCA-certificaat of bent bereid dit op korte termijn te behalen.

• Je communiceert overtuigend en klantgericht, mondeling en schriftelijk.

• Je beschikt over goede sociale vaardigheden.

• Je stelt prioriteiten, blijft stressbestendig en houdt oog voor verhoudingen en het bredere perspectief.

• Ervaring met huurderscontact is een grote pre.

Dat doen we samen

Je werkt op de afdeling Vastgoedverbetering, met 23 collega’s aan verbeterprojecten zoals Roellstrook Noord, Marathonweg e.o. en Notweg Zuid. Als kwaliteitsmanager Vastgoedverbetering werk je nauw samen met projectontwikkelaars, aannemers en andere betrokkenen aan goede woningen in Amsterdam.

Je trekt ook op met de kwaliteitsmanager Nieuwbouw. Jullie sparren, delen kennis en benutten leerpunten uit renovatie- en nieuwbouwprojecten. Ieder vanuit het eigen specialisme werken jullie aan eenduidige kwaliteitsborging en het structureel verbeteren van de bouwkwaliteit binnen Stadgenoot.

De sfeer is open en betrokken, met ruimte om ideeën te delen, successen te vieren en te leren van uitdagingen. Lees bijvoorbeeld wat collega Rens vertelt over zijn werk. Je rapporteert aan de manager Vastgoedverbetering en helpt onze processen, werkwijzen en samenwerking met vaste partners te verbeteren.

Dit krijg je ervoor terug

Dat je met jouw werk bijdraagt aan een fijne stad voor iedereen, geeft natuurlijk veel voldoening. Maar met deze baan help je ook jezelf vooruit. Binnen de organisatie is veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. Je kunt cursussen volgen via onze eigen Stadgenoot Academie en krijgt jaarlijks budget voor trainingen.
Daarnaast bieden we je het volgende:

• Afhankelijk van je ervaring ontvang je een brutosalaris tussen € 4.656 en € 6.289 (schaal J, cao Woondiensten) bij een fulltime dienstverband van 36 uur.

• Deze functie is voor 36 uur.

• Je krijgt een eindejaarsuitkering.

• Je kunt deels thuiswerken, waarbij we bijdragen aan een goede inrichting van jouw thuiswerkplek.

• Je krijgt een laptop en telefoon.

• Met Reisbalans reis je gratis en duurzaam naar je werk.

Benieuwd naar welke voorwaarden en mogelijkheden wij jou nog meer kunnen bieden? Kijk op de website werkenbijstadgenoot.nl/arbeidsvoorwaarden.

Stadgenoot worden?

Reageer dan eenvoudig via de solliciteer-button. Je kunt erop rekenen dat we uiterlijk binnen 2 weken een reactie geven. Een online assessment en een referentiecheck zijn onderdeel van de procedure en vinden plaats vóór het arbeidsvoorwaardengesprek.

Ook een pre-employment screening is altijd onderdeel van de sollicitatieprocedure. In die screening toon jij aan dat de opleiding en werkervaring op je cv kloppen. Je kunt diploma's laten zien en wij vragen oud-werkgevers om te bevestigen dat je voor hen hebt gewerkt. Bij gelijke geschiktheid kiezen wij voor een interne kandidaat.

Past deze vacature niet helemaal bij jou maar wil je toch Stadgenoot worden? Kijk in ons vacatureoverzicht voor al onze vacatures. Wil je weten hoe het is om Stadgenoot te zijn? Lees de verhalen van onze Stadgenoten.

Extra achtergrondinformatie?

Voor je gaat solliciteren nog even overleggen? Geen probleem. Neem gerust contact op met Jules Groot Roessink (corporate recruiter) via jgrootroessink@stadgenoot.nl. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met John Veerman, manager Vastgoedverbetering, via jveerman@stadgenoot.nl. Meer weten over onze organisatie en de bijdrage die wij leveren? Neem een kijkje op onze website werkenbijstadgenoot.nl.

Meer over Stadgenoot 

Goed wonen is de basis om mee te doen in de samenleving. Bij Stadgenoot maken we dit met meer dan 400 collega’s mogelijk. We verhuren en onderhouden betaalbare, duurzame en goede woningen. Ook vernieuwen we buurten die daar geschikt voor zijn. We willen dat mensen zich thuis voelen in hun eigen buurt. Samen met bewoners en andere partijen bouwen we aan een toegankelijk en bewoonbaar Amsterdam. We werken aan veerkrachtige buurten. We willen dat huurders zich gezien en gehoord voelen. Daarom werken we aan goede dienstverlening, duidelijke communicatie en aanwezigheid in de buurt.

En we bouwen aan jou. Want we geven niet alleen om blije bewoners, maar ook om blije collega’s. We moedigen je aan om extra stappen te zetten. Om verantwoordelijkheid te nemen en te groeien op de werkvloer. Zo word je Stadgenoot. Voor jezelf. En elke Amsterdammer.

Lees meer over Stadgenoot: werkenbijstadgenoot.nl/over-ons.

Publicatiedatum 3-11-2026

De invulling van deze functie doen we zelf. Om die reden reageren we niet op acquisitie of ongevraagde cv’s.