Pessoa Coordenadora de Operações - Manutenção

Prerequisites

• Formação Superior completa em Engenharia Mecânica / Elétrica / Civil ou Produção;
• Pós-graduação desejável;
• Experiencia sólida em Manutenção predial / facilities / utilidades;
• Habilidade em gestão de múltiplas unidades, Indicadores e gestão financeira;
• Vivência com Contratos e fornecedores, Estrutura matricial e Gestão de crises técnicas;
• Atuação em Shopping centers, Portfólio multi-sites, Eficiência energética será considerado diferencial;
• Power BI e Pacote Office avançados;
• Conhecimento de ESG e Automação predial;
• Necessário disponibilidade para viagens.

Responsibilities

MISSÃO DO CARGO

Garantir a excelência técnica, padronização, eficiência econômica e evolução contínua dos processos de manutenção predial e utilidades do portfólio da companhia, atuando como referência corporativa e parceiro estratégico das operações locais, assegurando confiabilidade dos ativos, redução de riscos, Compliance legal e captura de ganhos financeiros.

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES

• Definir diretrizes corporativas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva; Padronizar processos, indicadores, políticas técnicas e rotinas operacionais;
• Estruturar handbooks e procedimentos técnicos para o portfólio; Disseminar melhores práticas entre os empreendimentos;
• Acompanhar indicadores técnicos e financeiros de manutenção; Identificar desvios, oportunidades e riscos relevantes;
• Apoiar shoppings na construção de planos de ação; Consolidar reports executivos para liderança;
• Apoiar estratégia de ciclo de vida dos ativos críticos: HVAC, Elétrica, Bombas, Elevadores/Escadas, SDAI, Geradores, Hidráulica;
• Priorizar CAPEX técnico baseado em risco e retorno; Buscar redução de OPEX e ganho de produtividade;
• Revisar contratos e escopos técnicos; Apoiar concorrências estratégicas;
• Promover produtividade sem perda de qualidade; Monitorar aderência legal e normativa;
• Apoiar mitigação de riscos técnicos críticos; Garantir planos de ação para auditorias e inspeções;
• Atuar preventivamente em temas regulatórios;
• Liderar iniciativas corporativas de inovação: Automação, IoT , Eficiência energética, ESG, Digitalização, CMMS / BI / Dashboards;
• Conduzir pilotos e rollouts nacionais;
• Influenciar tecnicamente equipes locais; Capacitar gestores e times de manutenção;
• Criar cultura de performance e sentimento de dono.

Relevant experiences

O Que Temos Para Você 🤩

• Vale Refeição/Alimentação;
• Vale Transporte/Estacionamento;
• Plano de Saúde;
• Plano Odontológico;
• Seguro de vida;
• Day Off Aniversário;
• Wellhub;
• Wellz (programa corporativo de saúde mental);
• Saber Online (plataforma interna de aprendizagem);
• Bônus anual.

Local de Trabalho: Escritório Corporativo - Vila Olímpia - SP

Escala: 5x2

About

Existimos para conectar as pessoas com o que importa, servindo e encantando todos os dias e criando momentos que transformam.

Em um mundo em constante evolução, emergimos como uma poderosa força de transformação. Um legado com 50 anos de experiência que transformou o varejo no Brasil e consolidou uma trajetória de excelência e confiança, estabelecendo-nos como referência no mercado, com um portfólio de 51 shoppings presentes nas cinco regiões do Brasil.

Nossos shoppings são destinos vibrantes, repletos de oportunidades para empreendedores e marcas inovadoras. Com mais de 15.000 lojas que atraem mais de 51 milhões de visitas por mês, criamos espaços acolhedores, seguros e inspiradores, onde cada visita se torna uma jornada de descoberta e conexão.

Criamos experiências físicas e digitais que transcendem as expectativas dos consumidores e geram impacto positivo na sociedade, com visão de longo prazo e resultados sustentáveis para lojistas e parceiros.

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DIVERSIDADE, EQUIDADE E INCLUSÃO

A ALLOS está comprometida com a criação e fomento de um ambiente de trabalho diverso, que acolha pessoas de raças, etnias, gêneros, origens, vivências e perfis variados, priorizando a inclusão social, a redução das desigualdades e práticas empregatícias justas, que promovam a igualdade de oportunidades.

Esperamos que todos os colaboradores, de qualquer cargo ou hierarquia, sintam-se acolhidos e se orientem pelo respeito mútuo.

As nossas vagas são destinadas para pessoas de diferentes grupos, incluindo mulheres, pessoas negras, LGBTQIAPN+, pessoas com deficiência ou demais grupos sub-representados.

Atenção: A ALLOS não realiza nenhum tipo de cobrança em qualquer etapa dos seus processos seletivos. Desconfie de ofertas de vagas que solicitem pagamento de cursos, taxas ou materiais.