Wir sind crowdhouse
In den letzten zehn Jahren haben wir uns bei der crowdhouse (Schweiz) AG von einem der erfolgreichsten Start-ups zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Wir haben den Besitz von Immobilien revolutioniert und den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch unsere eigens entwickelte Software transparent, zugänglich und effizient gestaltet. Wir sind heute als Asset Manager verantwortlich für ein Wohnimmobilienportfolio im Wert von mehr als CHF 1,8 Milliarden.
Nun stehen wir vor unserem nächsten Wachstumsschritt, mit dem Ziel, in den nächsten fünf Jahren in die Top 10 der grössten Schweizer Immobilien Asset Manager vorzustossen. Unsere Mission ist es, dabei aktiv mehr Wohnraum zu schaffen. Daher sind wir insbesondere auf grössere Wohnbauprojekte spezialisiert (i.d.R. ab CHF 20 Mio. GAV). Wir begleiten die Entwicklung, Erstellung und Erstvermietung und übernehmen im Anschluss das generationenübergreifende Management der Objekte.
Job Summary
Als Investment Manager(in) arbeitest du eng mit dem Director Investment Management zusammen und verantwortest die analytische sowie operative Umsetzung zentraler strategischer Initiativen. Dabei gestaltest du massgeblich die Businessplanung nach Swiss GAAP FER und übernimmst die Federführung im aktiven Portfolio-Management inklusive der jährlichen MEXIT-Planung.
Was du bewegst
Erstellung von Businessplänen gemäss Swiss GAAP FER für unsere liegenschaftsspezifischen Aktiengesellschaften
Aktives Portfolio-Management: Analyse des Bestandsportfolios nach Aufwand/Ertrag, Identifikation von Optimierungs- und Desinvestitionspotenzial (MEXIT-Jahresplanung)
Erstellung von Objekt-Strategien, Analysen und Investitionsszenarien
Immobilienbewertungen von Renditeliegenschaften und Bauprojekten nach der Discounted-Cashflow-Methode und weiteren Verfahren
Standort- und Marktanalysen
Erstellung von Reportings und Due Diligence Prüfungen mit Investitionsempfehlungen zu Händen unseres Investitionskomitees
Fachliche Unterstützung und Vertretung im Investment-Management-Team bei komplexen Fragestellungen
Was bringst du mit
Hochschulabschluss in BWL, VWL, Architektur und/oder Bauingenieurwesen
Weiterbildungen in den Bereichen Immobilienentwicklung / Real Estate Management / Bewertung (CAS Immobilienbewertung, MAS in Real Estate Management, CUREM)
von Vorteil
Fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Businessplänen nach Swiss GAAP FER
Mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position
Erfahrung im Portfolio Management, idealerweise im Schweizer Rendite-Immobilienmarkt
IT-Kenntnisse: Vertieftes Wissen in MS Excel/Google Sheets
Fliessende Deutsch- und Englischkenntnisse
Technisch- und mathematischer Sachverstand
Vertrauenswürdig, diskret und loyal
Analytisches und vernetztes Denken
Bei uns bist du richtig
Du wirst Teil eines Teams aus ambitionierten Unternehmerinnen und Unternehmern
Unsere Kultur ist zielorientiert und leistungsstark – mit dem Menschen im Mittelpunkt
Bei uns hast du echte Perspektiven – fachlich wie karrierentechnisch
Unser Arbeitsplatz ist modern und zentral in Zürich gelegen
Flache Hierarchien sorgen für kurze Entscheidungswege und direkten Austausch