Afstudeerstage Finance & Vastgoed: Maatschappelijke Impact & Investeringen in Middenhuur

Ben jij bijna klaar met je master in finance, economie of vastgoed en wil je jouw afstudeeronderzoek combineren met échte impact in de praktijk? Duik in een van de meest actuele thema’s van dit moment: de investeringsbereidheid van woningcorporaties in middenhuur sinds de invoering van de Wet betaalbare huur.

Achtergrond van de opdracht

Sinds de Wet betaalbare huur is het speelveld flink veranderd: de grens tussen DAEB en niet-DAEB is herzien en de WWS-puntentelling is aangescherpt. Woningcorporaties staan voor een grote strategische puzzel: hoe realiseer je betaalbare middenhuurwoningen binnen deze nieuwe kaders zónder de financiële continuïteit uit het oog te verliezen? Omdat de wetgeving nog vers is, ontbreekt harde realisatiedata vaak nog. Juist daarom is jouw onderzoek naar bestuurlijke besluitvorming actueler en relevanter dan ooit.

Wat ga je concreet doen?

Jij brengt haarscherp in kaart wat corporaties beweegt (of tegenhoudt) om te investeren in middenhuur via een sterke mixed-methods aanpak:

• Enquête onder de top: Je meet via een gestructureerde enquête onder bestuurders en directeuren wat de kritische financiële drempelwaarden zijn (zoals minimale IRR, maximale onrendabele top en het LTV-effect) en analyseert verschillen op basis van regio, schaalgrootte en gemeentelijk beleid.
• Validatie met financiële modellen: Je toetst de uitkomsten aan een financieel scenariomodel op basis van dVi-data, WOZ-statistieken en bouwkostenindices.
• De conclusie: Jouw model laat zien wat financieel haalbaar is; jouw enquête toont wat bestuurders in de praktijk daadwerkelijk beslissen.

Met welke vragen ga je aan de slag?

In dit onderzoek staat de vraag centraal welke factoren verklaren of een woningcorporatie wel of niet investeert in midden huur. Zijn de motieven financieel, wettelijk of bijvoorbeeld reputationeel van aard? Daarnaast wordt onderzocht in hoeverre de financiële uitgangspositie, zoals een minimale IRR, meespeelt in de afweging.

Hoe ziet je stage er in de praktijk uit?

• Scriptie op 1: Je afstuderen heeft altijd de hoogste prioriteit; we zorgen dat jij binnen je stageperiode succesvol je diploma op zak hebt.
• Mee op echte adviestrajecten: Naast je onderzoek draai je mee in projectteams en krijg je volop verantwoordelijkheid bij uitdagende klantvragen.
• Persoonlijke coaching: Je staat er nooit alleen voor. Je krijgt begeleiding van ervaren adviseurs en alle tools om je inhoudelijk én professioneel razendsnel te ontwikkelen.

Over ons

Meer impact met maatschappelijk kapitaal door toekomstplannen op een duurzame en financieel verantwoorde wijze te realiseren. Dat is in een notendop wat we doen. Dit doen we voor woningcorporaties, zorginstellingen en institutionele beleggers. Daarbij ondersteunen we ze met het waarborgen van hun financiële continuïteit. Het geld dat van jou en de rest van Nederland komt, zo efficiënt en effectief mogelijk inzetten om de maatschappelijke impact van onze klanten te maximaliseren. Een positieve impact op de maatschappij is wat ons drijft. Een andere manier van denken; geld is niet het belangrijkste, impact wel.

Wat bieden wij jou?

• Duur: 4 tot 6 maanden (start in overleg)
• Type stage: Afstudeer- / scriptiestage (inclusief meewerken)
• Stagevergoeding: € 750,- bruto per maand (o.b.v. 40 uur)
• Flexibiliteit: Hybride werken (ca. 3 dagen op kantoor, rest flexibel vanuit huis)
• Toekomstperspectief: Veel van onze afstudeerders stromen na hun stage direct door naar een vaste startersfunctie als adviseur!

Word jij enthousiast van deze afstudeeropdracht?

Bevind jij je in de afrondende fase van een masteropleiding finance, economie of vastgoed? Ben jij zelfstandig, analytisch sterk en heb je affiniteit met cijfers? Solliciteer snel! Je cv, motivatiebrief en cijferlijst kun je sturen naar recruitment@finance-ideas.nl.