Gestionnaire immobilier (H/F/X)

Qui sommes-nous

Amplifon est un groupe international italien et le leader mondial des solutions et services de soins auditifs, grâce à son expertise dans la vente au détail, la personnalisation et le service aux consommateur·rices.

Chaque jour, plus de 20 000 professionnel·les ainsi que plus de 10 000 points de vente redonnent la joie d’entendre, de ressentir et de vivre à des milliers de personnes à travers 24 pays dans le monde.

Chez Amplifon, nous croyons que les personnes sont l’élément le plus important de notre succès. Grâce à nos équipes de terrain et de siège, nous permettons à chacun·e de redécouvrir toutes les émotions du son.

En France, nos 1 600 collaborateur·rices œuvrent au quotidien pour améliorer la qualité de vie de leurs patient·es. Entreprise en constante évolution, nous sommes fier·ères d’accompagner le développement de nos talents dans un environnement stimulant, tout en favorisant leur épanouissement.

En quoi consiste le poste

Au sein du Service Travaux et Immobilier, vous participez à la gestion quotidienne de notre parc immobilier, qui comprend plus de 700 magasins en France. Vous soutenez le développement de notre présence sur le marché français en facilitant l’ouverture de nouveaux magasins, et vous participez à divers projets de mise en place d’outils et de nouveaux processus

Rôle et missions

Maintenir à jour la base de données du Groupe

• Gérer le renouvellement des baux commerciaux pour nos centres exclusifs (réception et traitement des congés, négociations des termes, rédaction et signature du renouvellement/avenant, communication interne…)
• Collaborer avec les avocats et la Direction Juridique d’AMPLIFON France afin de réaliser les documents contractuels,
• Au quotidien, suivre les paiements des loyers et leurs mises à jour, les demandes syndic/bailleur/centre, les changements de bailleurs, les demandes d’installations de nouveaux équipements CVC
• Effectuer une veille juridique sur le droit de location et les risques associés.

Gestion des données immobilières suite aux potentielles acquisitions du groupe :

• Être partie prenante du projet ;
• Prendre attache auprès du bailleur du cédant ;
• Rédaction du nouveau bail et ou accord si nécessaire
• Suivre l’actualisation et le traitement des paiements des loyers
• Coordonner l’ensemble des parties prenantes jusqu’à l’ouverture du magasin (état des lieux d’entrée, communication interne pour lancement démarches administratives et financières, relation bailleur/service travaux avant et pendant les travaux…)

Fermetures de locaux :

• Gérer nos éventuelles cessions de droit au bail,
• Gérer la fermeture avec les parties prenantes (coordination équipe locale/bailleurs, suivi des envois des congés via avocats/huissiers, communication interne des congés)
• Remettre en état le local via des prestataires partenaires
• Restituer le local commercial et gérer l’état des lieux de sortie en présentiel ou à distance.
• Mettre à jour le process de fermeture régulièrement.

Gestion des sinistres :

• Gérer les interfaces entre les centres, les bailleurs, les syndics avec l’aide d’un prestataire « facility » (KORUS)
• Gérer les relations assurance / déclaration / expertise / remboursements
• Gérer les contentieux / rédaction de mise en demeure / relation avocat
• Remettre en état le local,
• Suivre les remboursements avec le service comptabilité,
• Intégration des données sinistres dans la base de données du Groupe
• Mettre à jour les process sinistres

Contribuer à l’efficacité opérationnelle :

• Gérer la mise à jour des données dans la base de données du Groupe (Leasecake)
• Gérer le suivi financier / budget / forecast
• Procéder aux commandes via l’outil Oracle
• Gérer les relations assurances (suivi du parc, attestations…)
• Gérer les relations partenaires immobiliers (CBRE,…)
• Gérer les expertises immobilière

Ce que nous vous proposons chez Amplifon

• Travailler chez Amplifon
• Une politique flexible permettant jusqu’à 9 jours de télétravail par mois.
• Un accès à notre académie de formation proposant +18 000 cours.
• Prise en charge à 50 % de votre abonnement transports
• Accès à notre cantine d’entreprise subventionnée
• Avantages liés au cadre social et au CSE (Participation aux bénéfices de l’entreprise, offres du comité d’entreprise, etc.)
• Mutuelle & Prévoyance d'entreprise
• Accès aux infrastructures de l’immeuble de notre siège social France (salle de sport, services et espaces communs)

Toutes nos offres sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.

Le saviez-vous ?

Amplifon est reconnu comme Top Employer France et Global par le Top Employer Institute.

Amplifiez votre carrière avec un métier de passion qui façonne un monde meilleur.