ライフサイクルマネージャー / 建築設備（NOT A CONSTRUCTION）

仕事概要

物件数の増加に伴い、運営開始後の建物施設管理及び、建築時の電気設備・機械設備の設計の重要性が増しています。NOT A HOTELの建築がお客さまに価値を提供し続けるために、建築の施設管理や修繕などライフサイクルマネジメントにリーダーシップを発揮いただく方を募集します。

◆主な業務内容

修繕や施設管理に関する業務
- 長期修繕計画における適切な修繕計画の設計、見積、管理
- 日常的に発生する建物に関するトラブル・修繕対応
- 各拠点に在籍する施設管理者の育成やパートナーとの連携
- 必要に応じて修繕現場への立ち会い、竣工検査、試運転調整など
建築設計段階での業務
- 意匠に基づいたIoT設備、電気設備、機械設備の設計補助
- 建築の設計や施工段階からの設計事務所・施工者との打ち合わせ

◆仕事の醍醐味
NOT A HOTELの建築物は、豪雪地帯（北軽井沢やルスツ）や海沿い（石垣島、三浦、富津、青島）をはじめとした、豊かな自然環境に溶け込むようにしてつくられています。自然と共生する持続的な建物でありながら、人が50年間快適に暮らし続けられるように価値をアップデートさせ続けていくことが、ライフサイクルマネジメントの使命です。このポジションでは、単なる修繕や施設管理にとどまらず、IoTを活用したスマートテクノロジーの導入を通して建物が提供する「体験価値」を未来に繋げる役割が期待されています。

長期的なキャリアとしては、施設管理の専門性を深めながら設計段階へのフィードバックを行ったり、また設備設計の専門性を高めることでエンジニアリングマネージャーの道へ進むなど、幅広いキャリアパスが広がっています。

◆ 参考記事

【代表インタビュー】AI自動設計から施工まで ━━━ NOT A CONSTRUCTIONが始動
https://note.com/notahotel_inc/n/n2f66ca9539e4
NOT A CONSTRUCTION 企業サイト
https://nota.construction/
なぜ異色のプロたちが、ライフサイクルマネジメントに集うのか
https://note.com/notahotel_inc/n/n2f71ae9da28d
50年先まで価値を上げ続ける、NOT A HOTEL のライフサイクルマネジメント
https://note.com/notahotel_inc/n/n203784cb6374
BIGの思想を、そのまま実現したい━━━設備とスマートホームの挑戦
https://note.com/notahotel_inc/n/n1135bbc284e1

必須スキル

以下いずれか

建築・土木・設備の施工管理経験
設備の設計・監理（電気・機械）または設備管理経験

歓迎スキル

建築設備士・設備管理の資格
管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士の資格

求める人物像

指示を待つのではなく、「自分で型をつくりに行く」志向の方
職種や役割の垣根を超えて、自ら仕事をとりにいける方
新しい組織を、自分たちでつくることに面白さを感じる方
設計・運営・パートナー企業など、あらゆる関係者と信頼関係を築ける方
長年現場を支えてきた方々の知恵や想いにリスペクトを持ち、そのうえで新しいやり方を一緒に探せる方

応募概要

給与

◆給与：年俸制
ご経験やスキルに応じて、オファー時に決定いたします。
※賞与は予め年棒に含まれます。

◆想定月額給与 : 410,000円〜830,000円
※上記には、月45時間分の固定残業手当と、月20時間分の固定深夜手当を含みます。
時間外勤務や深夜勤務の有無にかかわらず支給され、固定時間を超過した場合は別途支給します。

◆昇給 : 能力に応じて適宜昇給いたします。

勤務地

勤務地　：基本的にオフィス勤務（東京・晴海）となりますが、柔軟にリモートワークを取り入れています
オフィス：NOT A HOTEL OFFICE（東京都中央区晴海４丁目７−４ CROSS DOCK HARUMI 1階）
居住地　：都内近郊推奨（オフィスでの対面ミーティングに参加できる範囲に居住する必要があります）
引越手当：業務都合による、海外・国内遠方からオフィス近辺への転居費用については、会社が実費負担いたします（但し、上限あり。詳細は人事にお尋ねください。）

雇用形態

正社員

勤務体系

◆勤務時間

フルフレックス（コアタイムなし）
1日の標準労働時間は実働8時間休憩1時間

◆職務内容・就業場所について

職務内容・就業場所は会社の定める業務のため、上記の記載から変更される可能性がございます

◆休日休暇

土日祝日を含むシフト勤務となります
1か月あたり就業規則に定める土曜・日曜、国民の祝日数と同様の所定労働日数
特別休暇、有給休暇（初年度13日）
※職種や入社月によっては休日が異なる場合があります

試用期間

あり（3ヶ月）

福利厚生

◆福利厚生

各種保険完備
健康診断補助
NOT A HOTEL宿泊社員割引
環境整備費 5,000円/月
交通費手当 30,000円/月（上限）

◆生成AI利用環境
NOT A HOTELでは、生成AIを活用した業務効率化とイノベーション推進に注力しています。社員が安心して最新技術を取り入れ、日々の業務で効果的に活用できる環境を整備しています。

利用可能な生成AIツール
- Notion AI、GitHub Copilot、Devin、Cursor、ChatGPT、Gemini、n8nなど
主な活用シーン
- 建築設計、ソフトウェア開発、ホテルサービス運営、セールスオペレーション、コーポレート業務改善など、全社的に生成AIを活用
サポート体制
- AI推進チームが各部門のニーズに応じた継続的な技術支援を行います
- 新規ツール導入時の勉強会やテスト利用の機会提供、継続的な技術サポート、ツールごとにセキュリティ対応された専用ワークスペースの整備

◆建築・デザイン領域における生成AI活用
NOT A HOTELでは、建築設計やCGパース制作に生成AIを活用し、アイデアの可視化やデザイン検討の効率化を推進しています。加えて、ライフサイクルマネジメント（LCM）領域でも生成AIを導入し、施設運営チームのトラブルシューティングの属人化を解消するなど、設計〜設備管理までシームレスに、AI活用を加速させています。

主な活用シーン
・建築コンセプトの素案作成・デザイン生成
・CGパース・ビジュアル制作の補助
・プレゼン用イメージの迅速な作成
・見積や契約書の比較分析、リサーチ
・マテリアル・ライティングのシミュレーション
・Slack学習データやAIチャットボットによる施設管理トラブル対応の再現性

生成AIを活用することで、建築デザインのスピードとクオリティを両立しながら、施設管理・運営の効率化も実現。今後も、建築・運営の両面でAI活用を進化させ、よりスムーズな体験を提供していきます。

◆受動喫煙防止措置

フルリモート勤務の場合
- 該当なし
オフィス勤務が含まれる場合
- 屋内禁煙（屋外敷地内に喫煙所あり）

ライフサイクルマネージャー / 建築設備（NOT A CONSTRUCTION）